Hőszigetelés és nyílászárók
Mindkét programelemben szerepel hőszigetelés, nyílászárócsere, árnyékolás és világításkorszerűsítés.
Otthonkorszerűsítés · tervezett indulás: 2027
Wekerle+ Energetikai Felújítás 2027 – pályázatírás és teljes projektmenedzsment
Akár 50% vissza nem térítendő támogatás energetikai korszerűsítésre
A Wekerle+ program családi házak, társasházak és lakásszövetkezetek energetikai korszerűsítését segítheti kedvezményes hitellel és vissza nem térítendő támogatással.
A Blyxa Consulting Kft. az előzetes jogosultsági vizsgálattól a pályázatíráson és pályázati tanácsadáson át a teljes projektmenedzsmentig és elszámolásig támogatja a felújításod.
- 15 millió Ft
- Családi házak maximális hitelkerete
- 30–50%
- Feltételes vissza nem térítendő támogatás
- 3% / 0%
- Családi ház / társasház éves hitelkamata
- Legalább 30%
- Igazolandó primerenergia-megtakarítás
01 / a lehetőség
Mi a Wekerle+ Energetikai Felújítási Program?
A Wekerle+ Energetikai Felújítási Program a lakóépületek energiaigényének csökkentését célzó, 2027-re tervezett finanszírozási lehetőség. Két eleme a magánszemélyeknek szóló Családi Ház Program és az épületszintű Társasházi és Panel Program.
A konstrukció kedvezményes hitelt és feltételesen vissza nem térítendő támogatást kapcsol össze. A támogatás mértékét az induló energetikai besorolás befolyásolja; a feltételek teljesítése és az eredmény igazolása után a támogatást a fennálló hiteltőkéből vonják le. Az előkészítés ezért a műszaki tartalom, a finanszírozás és a dokumentáció közös megtervezését igényli.
Kérek előzetes jogosultsági vizsgálatot02 / magánszemélyeknek
Wekerle+ Családi Ház Program
A jelenlegi tájékoztatás szerint családi ház, sorház, ikerház és kis lakásszámú épület egyedi fűtésű lakása korszerűsíthető, életkortól függetlenül. A részletes személyi és ingatlanfeltételeket az igénylés előtt külön ellenőrizni kell.
- Maximális hitel
- 15 millió Ft
- Éves kamat / futamidő
- Fix 3% / 15 év
- Önerő a hitelen felül
- 5%, legfeljebb 500 000 Ft
- Várható indulás
- 2027. február
Támogatási példák 15 millió Ft hitel esetén
| Besorolás | Támogatási arány | Tőkecsökkentés | Fennmaradó hiteltőke |
|---|---|---|---|
| A–C | 0% | 0 Ft | 15 millió Ft |
| D–G | 30% | 4,5 millió Ft | 10,5 millió Ft |
| H–I | 50% | 7,5 millió Ft | 7,5 millió Ft |
A példák a támogatás jóváírásából adódó tőkecsökkentést mutatják; nem tartalmaznak kamatot, díjat vagy a jóváírásig megfizetett törlesztést. A–C besorolásnál a tájékoztatás csak hitellel számol.
Milyen felújítás tervezhető?
Hőszigetelés, nyílászárócsere, világítás és árnyékolás, melegvíz-korszerűsítés, hőszivattyú vagy hatékony split klíma, illetve hőszabályozás szerepel a felsorolásban. A napelem és az előkészítési szolgáltatások korlátait az alábbi részben foglaljuk össze.
03 / épületszintű felújítás
Wekerle+ Társasházi és Panel Program
Társasházak és lakásszövetkezetek panel- és téglaépítésű többlakásos épületeinek energetikai korszerűsítését segítheti. Az A–C energetikai besorolású épületekre a jelenlegi tájékoztatás szerint ez a programelem nem terjed ki.
A társasházi programelem nem egyéni lakáspályázat: az épület felújítására a társasház vagy lakásszövetkezet pályázik.
- Panelépület hitelkerete
- Legfeljebb 4 millió Ft / lakás
- Téglatársasház hitelkerete
- Legfeljebb 5 millió Ft / lakás
- Kamat / futamidő
- 0% / 15–20 év
- Önerő
- 200 000 Ft / lakás
- Tervezett támogatási arány
- D–G: 30% · H–I: 50%
- Várható indulás
- 2027. március
Épületszintű példa: 60 lakásos panelház
Egy D–G besorolású, 60 lakásos panelépületnél a maximális hitelkeret számítással 60 × 4 millió, azaz 240 millió Ft. Ennek 30%-a 72 millió Ft támogatás lehet; a jóváírás után a példában 168 millió Ft hiteltőke marad. A külön szükséges önerő 60 × 200 000, azaz 12 millió Ft.
Szemléltető keretszámítás, nem finanszírozási ajánlat: a tényleges igényelhető összeg a végleges feltételektől, a költségvetéstől és az elbírálástól függ.
Mire használható a Wekerle+ támogatás?
A jelenlegi hivatalos felsorolás alapján az alábbi munkák tervezhetők. A konkrét termékek és költségek elszámolhatóságát a részletes szabályok alapján kell ellenőrizni.
Fűtés és melegvíz
Melegvízrendszer-korszerűsítés, hőszivattyú és energiahatékony klímaberendezés is tervezhető. Gázkazán nem támogatható a jelenlegi tájékoztatás szerint.
Épületgépészeti szabályozás
Hőszabályozó, termosztatikus radiátorszelepek; társasházaknál fűtési költségmegosztók is szerepelnek a felsorolásban.
Társasházi közös rendszerek
A társasházi elem távhő-hőközpontcserét, távhőre csatlakozást, házközponti fűtést és a lift energetikai korszerűsítését is nevesíti.
Napelem, korlátozott kerettel
Napelemre a támogatás legfeljebb 20%-át jelzik. A társasházi elemben az akadálymentesítés is e korlátnál szerepel; a részletes elszámolási szabályt még ellenőrizni kell.
Tervezés és szakmai segítség
Mindkét elem említ tervezést, műszaki ellenőrt és pályázati tanácsadást. Az egyes szolgáltatási díjak konkrét elszámolhatóságát a végleges feltételek döntik el.
A támogatás feltétele: legalább 30% energiamegtakarítás
A primerenergia-igény az épület energiaellátásához szükséges energia számított mutatója, amely az energiahordozók előállítását és eljuttatását is figyelembe veszi. A legalább 30%-os primerenergia-megtakarítás a felújítás előtti és utáni számított állapot különbsége; nem a rezsiszámla garantált csökkenése.
Induló állapot felmérése
Az előzetes energetikai tanúsítvány rögzíti a besorolást és segít felmérni, milyen munkákkal érhető el a cél. A támogatási arány is az induló besoroláshoz kapcsolódik.
Összehangolt műszaki terv
A szigetelés, a nyílászárók és a gépészet együtt hatnak az energiaigényre. Az energetikus számításai alapján érdemes kiválasztani a munkák kombinációját és a berendezések méretét.
Igazolt eredmény
A felújítás után új energetikai tanúsítvány és a munkákat igazoló számlák, dokumentumok szükségesek. A két állapot összevetése mutatja meg, teljesült-e a vállalt megtakarítás.
Hogyan működik a Wekerle+ pályázat folyamata?
Az alábbi öt lépés az előkészítés és a megvalósítás tervezett menetét foglalja össze. A hivatalos beadási rendet a részletes szabályok pontosítják.
Előzetes jogosultsági és energetikai felmérés
Áttekintjük az ingatlan és az igénylő adatait, megszervezzük az energetikai állapot felmérését és az induló besorolás tisztázását.
Műszaki és pénzügyi terv elkészítése
Összehangoljuk a korszerűsítési célokat, a várható megtakarítást, a költségvetést, az önerőt és a hiteligényt.
Pályázat és dokumentáció összeállítása
A végleges előírások szerint előkészítjük az igénylési anyagot és mellékleteit, támogatjuk a benyújtást és az egyeztetéseket.
Kivitelezés, koordináció és teljesítésigazolás
A jóváhagyott feltételek szerint indulhat a kivitelezés. Folyamatosan gyűjteni kell a számlákat, teljesítésigazolásokat és műszaki dokumentumokat.
Záró energetikai felmérés, elszámolás és jóváírás
Az eredményt záró tanúsítvány igazolja. A feltételek teljesítése és az elszámolás elfogadása után a támogatás a fennálló hiteltőkét csökkentheti.
A támogatás a tájékoztatás szerint nem közvetlen készpénzkifizetés: a fennálló hiteltőke csökkentésére szolgál. A kivitelezés közbeni pénzügyi ütemezést ennek ismeretében szükséges megtervezni.
04 / előkészítéstől az elszámolásig
Wekerle+ pályázatírás és projektmenedzsment a Blyxával
A Blyxa Consulting a Wekerle+ energetikai felújítási projektek előkészítésében, pályázatírásában és projektmenedzsmentjében segít az elszámolásig.
Nem csupán a pályázat elkészítésében segítünk: támogatjuk a teljes projekt előkészítését és koordinációját az elszámolásig. Az első egyeztetésen áttekintjük, hol tartasz, és milyen feladatokhoz kérsz segítséget; a megbízás pontos tartalmát ehhez igazítjuk.
Előzetes jogosultsági vizsgálat
Áttekintjük az ingatlan típusát, a rendelkezésre álló adatokat és a tervezett korszerűsítést. Összegyűjtjük, mit kell még tisztázni a végleges jogosultsághoz.
Pályázati és pénzügyi előkészítés
Segítünk összehangolni a műszaki tartalmat, a költségvetést, az önerőt és a finanszírozási igényt. Az energetikai felmérés megszervezésében is támogatunk.
Pályázatírás és igénylési dokumentáció
Összeállítjuk az igényléshez szükséges pályázati anyagot, rendszerezzük a mellékleteket, és segítünk a hiánypótlások kezelésében a végleges követelmények szerint.
Projektmenedzsment és szakmai koordináció
Nyomon követjük a vállalt feladatokat és határidőket. Segítjük az energetikus, a tervező és a kivitelező közötti egyeztetést, valamint a teljesítések dokumentálását.
Elszámolás és záró dokumentáció
Támogatjuk a számlák, teljesítésigazolások és energetikai dokumentumok összerendezését, az elszámolás és a támogatás jóváírásához szükséges anyagok előkészítését.
Miért a Blyxa Consulting?
A Blyxa Consulting Kft. meglévő szolgáltatásai között szerepel a pályázatírás, a pályázati anyagok vizsgálata és a pályázati projektmenedzsment. A dokumentáció és az elszámolás összehangolására épülő megközelítést a Wekerle+ előkészítésénél is alkalmazzuk.
A vállalati referenciaoldalunkon névvel és programmal bemutatott projektek között találsz példákat a korábbi munkáinkra. Ezek más pályázati konstrukciókhoz kapcsolódnak; a 2027-re tervezett Wekerle+ programban elért eredményt nem igazolnak.
A Blyxa független tanácsadó, nem állami pályázatkezelő és nem kizárólagos programpartner. A támogatási és hiteldöntés az illetékes szervezet, illetve pénzügyi intézmény hatásköre.
Gyakori kérdések a Wekerle+ támogatásról
Mikor indul a Wekerle+ energetikai program?
A jelenlegi hivatalos tájékoztatás szerint a Családi Ház Program 2027 februárjában, a Társasházi és Panel Program 2027 márciusában indulhat. Ezek tervezett indulások; a részletes benyújtási feltételeket az aktuális szabályok és a részt vevő pénzügyi intézmények hirdetményei határozzák meg.
Kik jogosultak a támogatásra?
A tervek szerint magánszemélyek családi, sor- és ikerházak, valamint kis lakásszámú épületek egyedi fűtésű lakásai korszerűsítésére vehetnek részt, életkortól függetlenül. A társasházi programelemben a társasház vagy lakásszövetkezet az igénylő. A támogatás előzetes felméréssel még nem garantálható; a végleges jogosultságot és a hitelbírálatot külön ellenőrizni kell.
Mennyi támogatást lehet kapni?
A jelenlegi tájékoztatás D–G energetikai besorolásnál a hitelösszeg 30%-ával, H–I besorolásnál 50%-ával számol. Családi háznál 15 millió Ft hitel mellett ez 4,5 vagy 7,5 millió Ft lehet, a feltételek teljesítése után a hiteltőkéből levonva. A–C besorolásnál a családi házas programban csak hitel szerepel, támogatás nélkül.
Kinek járhat az 50%-os támogatás?
Az 50%-os támogatási arányt a felújítás előtti H–I energetikai besorolású ingatlanokhoz jelzi a tájékoztatás. A támogatáshoz az egyéb feltételeket, köztük a legalább 30%-os igazolt energiamegtakarítást is teljesíteni kell.
Mennyi önerő szükséges?
Családi háznál a hitelösszegen felül 5%, de legfeljebb 500 000 Ft önerőt jelez a hivatalos oldal. Társasháznál és lakásszövetkezetnél lakásonként 200 000 Ft-tal számol. A végleges finanszírozási tervet a részletes feltételek alapján szükséges összeállítani.
Miért fontos az energetikai besorolás?
A felújítás előtti energetikai besorolás határozza meg a tervezett támogatási arányt: D–G esetén 30%, H–I esetén 50%. Az A–C épületekre a társasházi programelem nem terjed ki; a családi házas programban ezekhez csak hitelt jeleznek.
Mit jelent a 30%-os energiamegtakarítás?
A felújítás után az épület számított primerenergia-igényének legalább 30%-kal kell csökkennie a felújítás előtti állapothoz képest. Ezt előzetes és záró energetikai tanúsítvánnyal kell alátámasztani. Ez nem azonos a rezsiszámla garantált 30%-os csökkenésével.
Támogatható a napelem telepítése?
A jelenlegi tájékoztatás szerint napelemre a támogatás legfeljebb 20%-a fordítható. A társasházi felsorolásban a napelem és az akadálymentesítés szerepel e korlátnál; a pontos költségmegosztást a részletes szabályok alapján kell ellenőrizni. A korlát nem a teljes hitelösszeg 20%-át jelenti.
Támogatható a hőszivattyú?
Igen, a hőszivattyú mindkét programelem tervezett felhasználási céljai között szerepel. A tájékoztatás hatékony split klímát, illetve hőszivattyús klímát is említ. Gázkazán nem szerepel a támogatható berendezések között. A műszaki megfelelést a részletes szabályok szerint kell vizsgálni.
Pályázhat egy lakástulajdonos önállóan?
A Társasházi és Panel Program nem egyéni lakáspályázat: az épület felújítására a társasház vagy lakásszövetkezet pályázik. Ettől külön kezelendő a Családi Ház Program, amely a tájékoztatás szerint kis lakásszámú épületek egyedi fűtésű lakásaira is kiterjedhet.
Mennyi támogatást kaphat egy társasház?
Panelépületnél legfeljebb 4 millió Ft, téglatársasháznál 5 millió Ft hitel szerepel lakásonként, amelynek 30 vagy 50%-a lehet támogatás. Például egy 60 lakásos, D–G besorolású panelház 240 millió Ft hitelkeretéből 72 millió Ft lehet támogatás; az önerő ebben a példában 12 millió Ft.
Készpénzben fizetik ki a támogatást?
A jelenlegi tájékoztatás szerint nem: az igazolt feltételek teljesítése után a vissza nem térítendő támogatást előtörlesztésként levonják a fennálló hitel tőkéjéből. A beruházás közbeni finanszírozást ezért előre meg kell tervezni.
Elszámolható a pályázatírás költsége?
A hivatalos felsorolás a pályázati tanácsadást a tervezett felhasználási célok között említi. A konkrét pályázatírási vagy projektmenedzsment-díj elszámolhatósága, mértéke és időbeli feltétele azonban csak a részletes szabályokból állapítható meg; nem tekinthető automatikusan elszámolhatónak.
Mikor érdemes elkezdeni az előkészítést?
Már a tervezett indulás előtt érdemes áttekinteni az ingatlan adatait, az energetikai állapotot, a műszaki lehetőségeket és a finanszírozást. Szerződéskötés vagy munkakezdés előtt ellenőrizni kell, mikortól számolhatók el a költségek; az előkészítés nem jelent engedélyt a beruházás megkezdésére.
Ki tud segíteni Wekerle+ pályázatírásban és projektmenedzsmentben?
A Blyxa Consulting Kft. a Wekerle+ energetikai felújítás előzetes jogosultsági vizsgálatában, pályázati és pénzügyi előkészítésében, pályázatírásában, valamint a projekt koordinációjában és az elszámolási dokumentáció összeállításában nyújt segítséget. A Blyxa független tanácsadó szolgáltató; a jogosultságról és a hitelről az illetékes szervezet dönt.
05 / a következő lépés
Tervezd meg velünk az energetikai felújításod!
Írd meg, milyen ingatlant és milyen munkákat tervezel. Társasház vagy lakásszövetkezet esetén a közös képviselő vagy a felhatalmazott kapcsolattartó jelentkezését várjuk. Az egyeztetés szolgáltatási megkeresés, nem hivatalos pályázatbenyújtás.
Kérek előzetes jogosultsági vizsgálatotkapcsolatfelvétel
Kérj előzetes jogosultsági vizsgálatot
Add meg az elérhetőségeidet és a tervezett korszerűsítés fő adatait. A Blyxa csapata ezek alapján veszi fel veled a kapcsolatot.
Közvetlenül is kereshetsz: +36 20 254 3255 · [email protected].
Blyxa Consulting Fejlesztési és Innovációs Tanácsadó Kft. · Iroda: 1222 Budapest, Méz utca 11. · Cégjegyzékszám: 01-09-340778 · Adószám: 26714727-2-42
Források és tartalmi ellenőrzés
Utolsó tartalmi frissítés és forrásellenőrzés: Szerkesztőségi felelősség: Blyxa Consulting Kft.
- Hivatalos Wekerle+ programoldal – energetikai felújítás: az aktuális programadatok elsődleges forrása.
- Blyxa Wekerle+ tájékoztató (PDF): tájékoztató és marketinganyag, nem végleges felhívás.
Az összevetéskor a fő összegek, kamatok, önerők, támogatási arányok és tervezett indulások egyeztek. Eltérés esetén az aktuális hivatalos információ az irányadó. A hitel teljes költségét, a részletes jogosultságot, a benyújtás menetét és a költségek elszámolhatóságát a hatályos szabályok és a részt vevő pénzügyi intézmények feltételei határozzák meg.